我以前是农村的户口，在村里也有房子（泥胚房）有地，是我自己造的，有证，但是因来到了城市里打工，后来户口转成了城市户口，老婆孩子的户口也都跟我牵过来了，现在因为年纪也大了，想回去把老家的房子改建一下（在原有的地上把老房子拆掉重新造）。请问我这样的情况需要走哪些程序，准备哪些材料？还能不能回去改建？因为一家户口都在城市里了，不知道会不会批准。我爸爸现在居住在老家的房子，他的户口还在村里的，如果我不能申请改建，是不是可以用父亲的名义去申请？建好之后的房子产权登记可以是我的名字么？（抱歉，因为我不是独生子）或则，你们可以告诉我，我应该去找哪个部门去咨询一下这个情况么？请高手指点！

你已不是该村的村民了，从宅基地分配的角度，你不具备条件了。你的房屋现在只能维修，不能重新造了。但是你可以分步骤地维修，一年维修一部分，几年后你的房就会变新的了，等今年10月后物权法生效你是最大的受益者！